하우징헤럴드 인터뷰에서 모현숙 회장은 부동산금융 환경이 나빠지면 재개발·재건축 사업도 어려워진다며, 리츠 시장을 키우기 위한 규제 완화와 정비사업 금융설계 컨설팅의 중요성을 강조했습니다.
인터뷰 요지
- 부동산 PF 대출 부실 우려가 커진 상황에서 조합의 사업비 조달 경로로 HUG 주택사업금융 보증이 사실상 유일한 대안이 되고 있음
- HUG 심사 기준에 맞추지 못하면 보증서 발급이 어려워, 법률로 규정된 부동산금융 전문가의 조력이 필요함
- 한국부동산리츠투자자문협회는 2001년 사단법인으로 출발해 2014년 법정단체로 승격했으며, 부동산금융 전문인력 교육과 리츠 제도 연구를 맡음
- 릭스코리아는 2006년부터 PF 사업비 조달 컨설팅을 해왔고, 노량진·역촌동·인천 학익동·남양주 평내 등 재개발·재건축 현장에서 금융조달 자문을 수행함
